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    開發商降價促銷套路有哪些 該如何避免被套路?

    2020-09-09 09:32   來源:華龍網-新重慶客戶端

    許多人為了買房問題而煩惱,現在的房價高,買房要花很大筆金額,如果房屋品質再好一些,那么價格就更讓人難以承受,但是對于住房的需求一直都在,其實不止是購房者發愁,房地產開發投入資金龐大,開發商也著急把房產賣出去,今天小編就來講一講開發商降價促銷辦法有哪些?如何避免套路?

    開發商降價促銷辦法有哪些?

    1、低首付

    現在隨便一套小戶型的房產,在很多城市也要好幾十萬,小戶型更加適合年輕人居住,為了促進購房者的購買欲望,開發商會降低首付份額,這樣在房款方面的壓力就會小許多。雖然這樣的方式看起來可以解決購房者購房困難的問題,但是卻把風險轉嫁給了銀行。有些銀行在審批貸款的時候就會更加的嚴格,對于購房者來說被拒貸的可能性就更高,即便是貸款成功了,每個月的還款壓力也是很大的。

    2、特價優惠

    在很多節假日的時候,開發商也會趁機推出相關的優惠活動,有力度的折扣會激發更多觀望者的決心來買房,買房自然是能越便宜越好,對一些有購房需求的年輕人和資金比較困難的家庭有很大吸引力。有些開發商的特價房是假特價,會以提高房價的方式,然后再給購房者折扣,所以大家一定要了解清楚區域房價,還要了解清楚房屋的具體情況,看看是否有瑕疵等等。

    3、買房送面積

    除了折扣上的優惠外,還有在房屋面積上加贈面積的方式,很多樓盤都會承諾贈送一些面積,現在房價那么高,多送面積就賺大了,但是購房者要注意,有些面積本來就是屬于購房者的,而開發商以這種方式來吸引購房者。有些面積是本來就不計入房產證中的面積,這些面積即便是送給購房者了,日后出現拆遷的情況,這部分面積也是沒有任何補償的。

    如何避免套路?

    1、了解樓盤實際情況

    買房前應該對該樓盤的情況做詳細的了解,從多方面查清楚開發商的資質,以往樓盤的品質,和樓盤的銷售情況,避免開發商故意提高價格,只有提前對樓盤多做一些了解,才能判斷出開發商所給出的優惠是否是真的優惠。知己知彼才能百戰百勝,購房者在買房的時候想要砍價成功的話,一定要注意多了解開發商、銷售商和預購房屋的情況。

    2、合同盡量詳細

    購房時會簽訂購房合同,對于其中的條約,購房者應該仔細閱讀,有問題及時提出并且修正,因為房屋一旦出現問題就要按照合同執行責任劃分,所以要謹防合同不平等的情況。如果開發商不按時間交房的話,在一定的期限之內購房者可以要求開發商支付違約金。在驗收房屋的時候,如果房屋有任何瑕疵,購房者可以都要求開發商進行整改,如因整改導致延期收房,開發商仍需負責任。

    以上就是小編今天跟大家介紹的關于開發商降價促銷辦法有哪些?如何避免套路的全部內容了,相信大家看完以上知識后,已經了解到開發的促銷辦法了,如果購房者在買房預算上十分有限,就可以選在開發商推出優惠活動的時候買房,這樣就能以最劃算的價格買到房,希望以上知識對大家有所幫助。

    (華龍網綜合)


    編輯:蒲婭娜(今日合川網)

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